Calculer votre capacité d'achat immobilier en Suisse

Acheter · budget

Quel est mon budget ?

Choisissez le type de bien ; les exigences d'apport et la durée d'amortissement s'ajustent. Le 1^er rang reste plafonné à 66 %. Le verdict se recalcule en direct.

Vos paramètresCHF

Prix d'achat du bien

CHF

Fonds propres totaux

CHF

… dont 2^e pilier (LPP) apport « mou »

CHF

Revenu brut annuel du ménage ménage

CHF

Taux d'intérêt théorique taux de calcul · 5 %

Ce n'est pas le taux du marché (~1,5–2 %). Les banques testent votre capacité à 5 % pour vérifier que vous tiendriez une hausse durable des taux.

Diagnosticen direct

Favorable

—

Hypothèque nécessairePrix − fonds propres · max 80 %

—

1^er rang ≤ 66 %2^e rang · à amortir

Intérêts théoriqueshypothèque × 5 %

—

Entretien & chargesprix × 1 %

—

Amortissement 2^e rangsur 15 ans

—

Charges totalespar an · par mois

—

Tenue des charges—

33⅓ %

0 %revenu nécessaire : —

Faire valider ce budget par un conseiller

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